康和期貨邱惠琪【國巨老董買上癮！松山區豪宅入手第7戶 管理費年繳千萬】大台指手續費小台指手續費選擇權手續費股票期貨手續費優惠
國巨老董買上癮！松山區豪宅入手第7戶 管理費年繳千萬
松山區豪宅文華苑。(本報系資料照片)
2018年07月04日 11:36 中時電子報
邱怡萱/整理報導
有錢就是不一樣！對松山區豪宅「文華苑」情有獨鍾的國巨董事長陳泰銘，近期再買1戶，累積已經花了近37億元買了該社區7戶；而尊貴豪宅除了要買得起外，連管理費也高人一等，以「文華苑」每個月管理費計算，陳泰銘一年光是管理費就要繳逾1千萬元。
綜合媒體報導，根據謄本資料顯示，陳泰銘以旭昌興企業有限公司名義買下「文華苑」13樓1戶，總坪數是338.8坪，該筆交易總價上看5.48億元，每坪單價估算為202.43萬元，對比賣方預售購入的實價登錄價格3.82億元，此次轉手估計大賺1.66億元。
買豪宅還要養得起才行，「文華苑」每月每坪管理費用370元，是目前全國管理費收費最高的豪宅，而陳泰銘目前在文華苑共持有7戶，總計坪數約2440.87坪，每年支出的管理費高達約1083萬元。
文華苑8樓戶交易曾創下每坪210萬元的最高紀錄，近期揭露物件大約介於180萬至185萬元，房仲業者指出，高樓層售價隨之提高，每坪上看200萬元。
房仲業者表示，央行還在考慮要不要解禁豪宅的房市管制，但整體豪宅市場已有解凍的趨勢，除了文華苑外，信義區豪宅台北信義、大直豪宅西華富邦等都已見資產雄厚買方出手。
(中時電子報)
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轉貼資料來源:中時新聞 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180704001976-260410
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核四燃料棒運出。（圖為台電核四廠1號機反應爐，本報資料照片）
