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台壽買下漢來新世界 當漢神百貨飯店房東
卡優新聞網作者張家嘯 | 卡優新聞網 – 2016年6月1日 上午8:25..
壽險業資金再度出籠，大舉投資國內不動產。中信金控旗下的台灣人壽宣布，將以156億元買下位於高雄的「漢來新世界中心大樓」，為近年來壽險業在高雄地區投資的最大筆不動產案，也讓台灣人壽成為壽險業在高雄地區投資最多資金的業者。
「漢來新世界中心大樓」土地面積近2,400坪，共有地上42層與地下7層，目前包括漢神百貨、漢來飯店皆在其中。據瞭解，此案將採「售後回租」，年限長達20年，因此漢神百貨、漢來飯店都會持續營運，不受到任何影響，而台灣人壽租金收益率可上看4%。
事實上，漢神百貨曾是高雄百貨業龍頭，雖然近年已被同集團旗下的漢神巨蛋超越，但年營業額仍有83~84億元，而已獨立的漢來美食更是集團金雞母，有計畫在今(105)年將上櫃。
台灣人壽表示，高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設，包括高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館等四大硬體建設，發展性指日可待，尤其當重大建設完工後，商辦不動產價值將再增加。
看好高雄的不動產潛力，台灣人壽近年確實不斷在該區域加碼投資，除了此案之外，也已與高雄市府合作，將投資120億元開發「和發工業區」，以及高雄市總圖附屬設施BOT開發案，預計投入30億元。台灣人壽認為，「漢來新世界中心」位於前金區成功一路精華地段，以165億元買下，符合當地市場行情。
資產規模已突破1兆元的台灣人壽，納入中信金控旗下後，不動產投資案明顯變多，不僅是高雄地區，像是台中洲際棒球場開發案、台北市台肥C3地上權等，也都順利取得，不動產投資金額已破600億元。
來源:奇摩新聞 https://tw.news.yahoo.com/台壽買下漢來新世界-當漢神百貨飯店房東-002508863--finance.html
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