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月薪3萬想買千萬房 專家：設定錯目標

好房News-2016年09月21日 上午00:36好房網News記者賈蓉／整理報導

總是羨慕別人能買房？專家呼籲，年輕人千萬不要「設錯目標」，假使自己只有月薪3萬元，就不該羨慕別人花千萬元買房子，朝基隆、五堵、汐止、林口、土城等地找尋替代方案，才是正確的努力目標。

好羨慕別人買房子！專家呼籲小資族「不要設定錯目標」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

小資族買房，多少預算才是「合理價」？根據東森新聞雲報導，理財課程講師郭莉芳建議年輕人，如果月薪只有3萬元，就別羨慕他人能買千萬的房屋，「這無疑是設定錯目標」，建議小資族尋找其他的替代方案。

郭莉芳說明，雖然小資族在雙北市買房相對困難，不太可能住在信義區、大安區，但不妨以交通時間換取空間，目前基隆、七堵、汐止、林口、土城，都有不少低總價的物件可供挑選，若是雙薪家庭，更能拉高自己的購屋能力。

至於哪裡是小資族購屋的最佳選擇呢？好房網以「幾點起床」作為分類指標，發現若以電梯大樓的「房價」作為篩選指標，可發現新北市淡水區新市二路、新市三路一帶的房價最親民，平均每坪約19.3萬元；第二名則為基隆七堵區，每坪約21.4萬元；第三名是桃園南崁路一帶，電梯大樓成交價約每坪22.6萬元；最貴的則是林口新市鎮，在文化一路、文化二路周圍的房屋，普遍要每坪24～24萬元起。

對此，房仲董事長王應傑接受經濟日報採訪時，進一步指出年輕首購族的買房關鍵，包括先求有再求好，先從市郊區、小坪數開始發展，等到經濟能力轉好時，再慢慢換大房、住好屋，「年輕人還是努力存錢」最重要。

原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/158795142442.html

轉貼資料來源:番新聞 http://n.yam.com/housefun/fn/20160921/20160920892853.html
<以上新聞皆轉貼分享 僅供參考>

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